漳浦县人民政府关于漳浦县前亭镇 佛昙湾跨海大桥西侧片区控制性详细规划的批复

您当前的位置 : 政府文件     2019-06-19 12:35    来源:漳浦县人民政府    编辑:张玲玲    
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  前亭镇人民政府:

  《漳浦县前亭镇人民政府关于审批漳浦县前亭镇佛昙湾跨海大桥西侧片区控制性详细规划的请示》(浦前政〔2019〕41号)文悉,原则同意你镇委托福建江南春城市建设有限公司编制的《漳浦县前亭镇佛昙湾跨海大桥西侧片区控制性详细规划》。现批复如下:

  一、规划范围:东至沿海大通道,西至佛昙湾,南至佛昙湾跨海大桥,北至后蔡村,用地面积30.43公顷。

  二、功能定位:集高尚居住、商业商务、冷链物流及滨海休闲观光于一体的现代滨海综合服务区。

  三、主要经济技术指标:

地块编号 用地性质 (代码) 用地面积 (㎡) 容积率 建筑 密度 绿地率 建筑限高(m)
01 商业用地 (B1) 74689.13 (112.03亩) ≥1.0 ≤3.5 ≤35% ≥30% ≤90
02 二类居住用地(R2) 40071.58 (60.11亩) ≥1.0 ≤3.0 ≤22% ≥35% ≤80
03 社会停车场用地(S42) 11543.30 (17.31亩)
04 商业用地 (B1) 40055.56 (60.08亩) ≥1.0 ≤3.8 ≤35% ≥20% ≤100
05 广场用地 (G3) 12110.31 (18.17亩)
06 商业用地 (B1) 59355.34 (89.03亩) ≥1.0 ≤3.0 ≤45% ≥20% ≤50
07 社会停车场用地(S42) 8946.54 (13.42亩)
08 商业用地 (B1) 18854.43 (28.28亩) ≥1.0 ≤2.0 ≤40% ≥20% ≤50
09 社会停车场用地(S42) 14900.57 (22.35亩)
10 二类物流仓储用地(W2) 20945.61 (31.42亩) ≥1.0 ≤2.0 建筑系数 ≥50% ≥10% ≤15% ≤50

  四、08地块商业用地配套交易中心、海上急救站;10地块二类物流仓储用地含冷链物流中心、冷藏区。

  五、01地块、04地块、06地块可分割为独立产权酒店、办公。

  六、片区内部分地块涉及填海造地,你镇应及时做好建设前期工作,依法办理海域使用相关手续,按要求做好填海造地工作后方可建设。

  七、未详部分按该控规及国家现行有关规划、建筑标准的规定执行。

  附件:漳浦县前亭镇佛昙湾跨海大桥西侧片区控制性详细规划

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